Gestão de obras e projetos em Salvador, do lado de quem contrata!

Projeto, orçamento, contratação e acompanhamento de obra, com responsabilidade técnica registrada (RRT). Para proprietários, condomínios, empresas e profissionais parceiros.

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Confiança e Qualidade

Seu projeto merece alguém acompanhando cada etapa.

PROJETO

Projeto de arquitetura e complementares — residencial, comercial, interiores, marcenaria, luminotécnico e pontos elétricos. Para varejo, loja no padrão da bandeira. Compatibilização de projetos — arquitetura e complementares conferidos entre si. A divergência aparece na prancha, não no canteiro. Legalização e PPCI — coordenação do projeto de incêndio e condução do processo na prefeitura e no Corpo de Bombeiros até a liberação para operar.

ORÇAMENTO E CONTRATAÇÃO

Leitura técnica de documentação — análise dos laudos, projetos e orçamentos que o cliente já tem, traduzidos em caminhos possíveis e na consequência de cada um. Estudo de viabilidade e custo de referência — quanto a obra deve custar, antes de pedir preço ao mercado. Orçamento detalhado e análise de orçamento de empreiteiro — levantamento de quantitativos e composições, e leitura crítica da proposta antes de assinar.Prospecção de empresas e equalização de propostas — busca e verificação documental das empresas, com as propostas comparadas item a item, no mesmo escopo e no mesmo critério.

OBRA

Fiscalização — visitas na periodicidade contratada, conferência contra projeto e contrato, medição e relatório de desvios. Gerenciamento — condução da obra pelo lado do contratante, com controle de prazo, custo e liberação de pagamento. Inclui a fiscalização. Implantação completa — do projeto à entrega da unidade em operação, com um único responsável técnico do início ao fim.

quem somos

Parceiro estratégico para quem constrói, investe ou projeta.

A Sousa Neves atua em projeto e gestão de obras em Salvador e na Bahia, sob responsabilidade técnica formal do arquiteto e urbanista Fabricio de Sousa Neves (CAU A612014).

São mais de quinze anos dentro do canteiro. A maior parte deles na Cencosud/GBarbosa, gerenciando a implantação, a reforma e o retrofit de lojas em escala nacional — obras com a loja operando, cronograma travado por data de inauguração e suprimento em escala, com mais de R$ 1 bilhão de Capex acompanhado na trajetória. Esse repertório é o que a empresa oferece hoje, em estrutura enxuta e atendimento direto: quem conversa com o cliente é quem visita a obra e assina o relatório.

Soluções sob medida para o seu empreendimento.

Transformando Desafios em Soluções

PROJETO

Planejamento técnico para transformar ideias em projetos prontos para construir.

ORÇAMENTO E CONTRATAÇÃO

Decisões mais seguras antes de investir na execução da obra.

OBRA

Controle técnico do início ao fim para uma obra mais eficiente e previsível.

Construindo com Propósito e Entregando Confiança

Nossas soluções são projetadas para gerar valor duradouro.

Gestão de obra. Definição de escopo, orçamento de referência, cotação e equalização de propostas, condução de canteiro, medição por etapa e prestação de contas até a entrega. Contratável de ponta a ponta ou por etapa isolada — inclusive apenas a fiscalização de um empreiteiro já contratado.

Orçamento e contratação. Levantamento de quantitativos, composições, estimativa paramétrica e análise crítica de orçamento de terceiros. Propostas comparadas item a item, no mesmo escopo e no mesmo critério, para que a decisão de contratar seja tomada com base em números, não em impressão.

Projeto. Arquitetura residencial e comercial, interiores, detalhamento de marcenaria, luminotécnico e pontos elétricos compatibilizados. Para varejo, projeto de loja no padrão da bandeira, coordenação de PPCI e condução da legalização junto à prefeitura e ao Corpo de Bombeiros até a liberação para operar.